活用BIM数据的联合估算方法-前篇

日期:2016-09-06 / 人气: / 来源:

                                                                                                                                                                                                                                    ——户田建筑株式会社 本社建筑本部

                                            BIM推行办公室 主任 松下 幸生
 
背景
    户田建设公司5年前就已经开始关注并在企划·基本设计阶段使用BIM技术。探索了各种BIM技术的活用法,真实地感受到通过电脑功能,软件成熟度的提高BIM会会更加快速的普及和发展。但是另一方面,虽然意识到BIM的有用性,但公司内部对BIM技术还存在怀疑不信任感,还处在一个很混沌的状态。虽然BIM在公司工作流中扎了根围绕BIM的经营在变化中,但还是很难看到未来是现状。其原因是组织的惯性,技术的问题,要打破这种现状就要精查·扩大BIM的活用;改变内外部环境的解决方法,进行现场技术活动·业务改善提案等。
   从设计·生产设计·估算等各部门抽出12个人组成了BIM推行办公室。确立并推行活用BIM的户田独有的工作流。一年过后这个活动向所期待的形式扎根于本公司。不仅作为工具作为制度面也采取了方法。
特别是关于系统明确谁在那个阶段进行什么,为了让这个系统扎根于日常业务中,在特定工程上活用BIM的流程标准化制定的同时,工具和系统的连动容易并且谁都可以共享。并且提供很公司品质相符的设备为主要目标进行各种技术开发·研究·验证。
1.联合估算方法
    在BIM技术中,从企划,设计,施工,到经营管理的全周期通过使用集成数据可以得到更大的好处。在整个生命周期中用什么样的方式,输出什么样的数据像这样活用BIM数据的探讨变得很重要。
    俯瞰建筑的全生命周期时, GraphisoftJapan公司的董事代表说“BIM数据的活用是聚集”形成共识的可视交流、文档·估算这三方面也是BIM推进办公室所要去捕捉的事情。
    这次是在BIM推进办公室的活动上进行报告关于在不断改变整个工程业务目的的在估算上的BIM数据的活用;数据联合方法的工具和系统两方面。
1.1 营业估算工具的运用
    是以企划,营业阶段提供的占地信息为标准,自动作成,并计算建筑规模· 外观透视图·概算金额的「户田建设BIM营业概算工具」。估算技巧是采用总价法,统计法,比较法,区分法进行修改的方法(图-1)。已经制定了运用规章,并投入到营业部门实践,得到了一些投标的实际业绩。
   「BIM推进办公室」在加强其它用途估算提示金额变化提高的同时,坚固了与基本设计模型相连接的运用规范。

1.2 BIM工具内的估算功能
    第二个方法是介绍关于「ArchiCAD」等BIM应用软件的估算功能的活用。
    以实际案件为基础,从BIM软件的默认几种参数中进行验证用哪一个才能得到想要的数量。进一步像成为正确数量抽出障碍输入方法等数据上的课题在设计上进行反馈,作为本公司的模板和型号规范反映出来。(图2)


近来估算决定后的设计·施工案件上发生原价恢复不了的事情,重新审视设计阶段成本管理的重要性,另外从这个方法中抽出数量是实际数量,所以BIM推进办公室注视在设计阶段的确认数量的活用,进行定运用规范。
 
BIM工具的外部输出数据和建筑估算系统的联合
    第三个方法是日积测量公司的叫做HELIOS的BIM软件进行连动估算软件的联合。此软件是通过IFC文件从BIM模型中接收柱·梁·墙壁的对象数据。在HELIOS软件内做再配置,再构成可能进行构造估算,完成估算。
原来的估算软件功能与BIM模型双向联合,算出在估算标准上得到的数量,不仅是列出清单功能,自动生成带有明确算出根据的计算表。确保对于黑匣子化的自动估算输出的可追溯
性,所以想要投入到估算部门。
    只是,还需要继续确认这个软件的好用性的同时,提出了作为BIM应对估算工具,在工种的成熟度不同等课题。另外,制度·运用系统方面也存在着从BIM模型中到什么程度的数量信息可以担保正确的输出,又要怎样填补这个空隙等课题。
    BIM推进办公室,HELIOS供应商双方共同认识到,与BIM数据的估算联合这1·2年是个过渡期。设立一个双方能够定期交流信息的场合,在这其中对HELIOS软件提出细节的要求,由客户主动的提高软件的成熟度,解决工具面上的课题。
    进一步,在这个场合共享的内容要反映到概算阶段,精算阶段的本社模型LOD,模板,型号规范。在和HELIOS软件联合上的系统课题解决方面相连接。
    虽然HELIOS软件是其它的系统,关注社团法人日本建筑估算协会的中间件的经过的同时今后是否向估算部门阶段性的投入,工具的成熟度,估算部门每个成员的BIM素质的提高,估算部门的核心技术=品质测试提高方面继续进行验证。进行向以成本为轴的其它部门,和其它企业的高度相互依存性,提示新的估算部门的职能。

作者:admin


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